미국에서 가장 저렴한 5 곳을 임대 할 수 있습니다.

오늘날의 시장에서 판매자의 고통은 임차인의 이익이 될 수 있습니다. 서브 프라임 사태로 가장 큰 타격을 입은 지역은 가장 저렴한 임대 시장입니다. 위치 타 (Wichita), 칸., 싼 목록을 이끌고, $ 470은 열린 밀밭을 볼 수있는 새로운 침실 1 개를 제공합니다..

구매할 수있는 인원이 적 으면 실제로 임대료가 인상되기 시작했을 것이라고 생각할 수도 있습니다. 그러나 그것이 실제로 효과가있는 것은 아닙니다. 렌탈 공석은 실제로 캘리포니아 라스베가스, 팜 비치, 오렌지 카운티와 같이 가장 바람직한 것을 포함하여 29 개 시장에서 전국적으로 증가했습니다. 35 만개의 빈 임대 주택이 있습니다.

새로운 개발자들은 판매하기 어려운 콘도를 임대 단위로 바꾸고 있습니다. 예를 들어 Palm Beach에서는 개발자가 4,200 개의 콘도를 임대 시장으로 이전했습니다. 브루클린의 Dumbo에서 두 개의 큰 새로운 개발이 임대로 변경되어 작은 인근 (99 Gold Street 및 133 Water Street)에 144 개의 임대 유닛이 추가되었습니다..

그러나 임대 할 때 더 많은 장점이 있습니다. 단지 살 수있는 곳을 사는 것보다 살 수는 없습니다. 예를 들어, 판매 시장이 안정화되면서 여러분은 옆에서 지켜 볼 수 있습니다. 귀하는 유지 관리에 대한 책임이 없습니다. 당신이 몇 년 동안 만 거기에 머무를 것이라고 생각한다면 더 좋은 선택입니다; 부동산 중개 수수료 및 폐쇄 비용을 회수하는 데 보통 2 년 이상이 소요됩니다. 물론, 완벽한 신용이나 불확실한 고용을 가진 사람들에게는 이것이 현재 유일한 선택입니다.

저렴한 곳에서 임대 할 수있는 5 가지 최고의 장소는 다음과 같습니다.

1. 위치 타, 칸.

여기 600 평방 피트를 얻을 수 있습니다. 골프 및 컨트리 클럽 비용이 포함되어 있습니다. 작은 비용으로 피트니스 센터 및 선탠 응접실에 가입 할 수도 있습니다..

위치 타에 대한 재미있는 사실 :

  • 협박의 데니스는 마을 외곽에 살았습니다..
  • 피자 헛 (Pizza Hut)은 위치 타에서 시작되었으며, 원래는 위키 타 스테이트 캠퍼스로 옮겨져 대학의 아이들이 정기적으로 만났고 먹습니다..
  • 위치 타 (Wichita)는 일년에 250 일의 일조량을 가지고 있습니다..

2. 오클라호마 시티

여기서 당신은 죽을 열심히하는 체력이있는 체육관이있는 900 평방 피트짜리 집을 얻을 것입니다., . 오클라호마 시티에 대한 재미있는 사실 :

  • 오클라호마 시티에는 미국에서 가장 깨끗한 공기가 있습니다..
  • 이곳에 진짜 카우보이를 볼 수 있으며, 국가 카우보이 명예의 전당에 있습니다..
  • 만약 당신이 뚱뚱하고 체중 감량을 원한다면, 시장은 자신의 100 만 인구에게 1 백만 파운드!

3. 툴사, 오클라호마.

한 달에 520 달러에 오리로 채워진 연못에 새 600 평방 피트 크기의 1 베드룸에서 살 수 있습니다. 아파트는 여러 골프장 및 컨트리 클럽 옆에 있습니다..

Tulsa에 관한 재미있는 사실들 :

  • 툴사에는 피자와 피자를 모두 먹을 수있는 세계에서 가장 큰 피자 / 유원지 중 하나가 있습니다. 당신이 떨어질 때까지 볼링과 범퍼카, 그리고 볼링을 할 수 있습니다..
  • Tulsa는 또한 독일 이외의 세계에서 가장 큰 옥토버 페스트를 가지고 있습니다..

4. 녹스빌, 테넌.

녹스빌에 관한 재미있는 사실 :

  • Davy Crockett의 유명한 소총 인 Old Betsy가있는 곳입니다..
  • 보트의 사람들은 녹스빌을 좋아합니다. 보트 타는 사람은 녹스빌에서 항해를하고 오하이오 강으로 600 마일 이상 여행 할 수 있습니다. 수천 가지의 다른 주를 통과하는 매끄러운 물에서 1,000 마일이 넘는 중단없는 여행.

5. 데이턴, 오하이오

한 달에 570 달러에 자신의 주차 공간이있는 호수에 500 평방 피트 크기의 1 베드룸이 있습니다. 무엇보다도, 당신이 살기로 결정했다면 계약금으로 월 임대료의 일부를 사용할 수 있습니다..

Dayton에 대한 재미있는 사실 :

  • 이 도시는 발명가를 위해 만들어졌습니다. 라이트 형제가 첫 비행기를 디자인했습니다..
  • Dayton에서 만든 다른 발명품은 금전 등록기, 접사 다리, 팝콘 음료 캔, 영화 영사기 및 주차 측정기입니다.

위의 위치 중 어느 것도 당신의 공상을 간지럽 히지 않는다면 다음과 같이 공상적인 가격으로 최고의 장소를 나열하십시오.

1. 팜 비치

웨스트 팜 비치 (West Palm Beach) 임차인은 평균 임대료가 지난 12 개월에 비해 월 29 달러 하락했다고보고했습니다..

2. 오렌지 카운티

O.C. 현재 5 % 공석을 찾고 있으며 2002 년 이래 최저 수준이다. 임대료는 인플레이션 비용보다 적은 지난 해에만 2 % 상승했다.

삼. 라스베가스

지난 달 판매용 2,400 개의 주택 목록 중 6,000 개가 현재 임대로 등록되어 있습니다..

4.월 스트리트, NYC

금융 지구의 도어맨 건물의 스튜디오에서 임대료가 503 달러 하락한 월 2,559 달러.

5. 상트 페테르부르크, 플로리다.

렌트는 지난 분기에 0.6 포인트 하락했다..

그리고 값싼 임대료를 찾는 방법에 대해 궁금한 점이 있다면, 다음과 같은 몇 가지 요령이 있습니다.

  • 몇 달 동안 지켜본 “임대”표지판을 찾습니다..
  • 집주인을 서로 대립하십시오. 지역 내 유사하고 저렴한 아파트에 대한 경쟁 광고를 가져와 집주인에게이 아파트와 일치하도록 요청하십시오..
  • 헬스 클럽 회원권, 새 카펫, 신선한 페인트, 가스 및 전기, 심지어 무료 TV와 같은 집주인에게 물건을 물어보십시오..
  • 1 년 또는 3 년 임대 계약을 요청하십시오. 그것은 당신의 속도로 잠글 것이고 길 아래로 돈을 절약 할 것입니다..
  • 새로운 개발로 특수 건설을 요청하십시오. 폭음과 먼지가 진정 될 때까지 집주인에게 집세를 줄여달라고 요청하십시오..
  • 애완 동물 및 바베큐 제한과 같은 집주인의 제한 조치를 요청하십시오..
  • 소득, 신용 기록 및 추천서를 제출하십시오. 협상에서 최고의 레버리지입니다..

당신이이 시장에서 좋은 거래를 할 수 없다면, 당신은 결코 그것을 얻을 수 없을 것입니다. 매일이 속성들이 비어 있다는 것을 기억하십시오, 소유자는 더 많은 돈을 잃습니다. 그들은 당신이 필요로하는 것보다 훨씬 더 당신을 필요로합니다. 그래서 나가서 훔치십시오.!