내가 고친 집을 사기 전에 내가 알고 싶었던 13 가지

칩과 조안나 게인즈가 쉽게 보이게합니다.!

소수의 하우스 투어, 하나의 큰 데모의 날, 나중에 shiplap으로 가득 찬 벽과 당신의 픽스 업 어퍼는 꿈의 집이되었습니다. 그러나 집주인이 증명할 수있는 것처럼, 부동산을 겉 핥기에서 팹으로 바꾸는 것은 HGTV에 일반적으로 표시되는 것보다 더 많은 두통으로 가득합니다. 리모델링을 시작하기에 앞서 실제 실수를하지 않도록 직접 수리를 다룬 사람들의 조언을 읽어보십시오..

1. 수의사를 수의하십시오

우리는 긴밀한 일정을 지키고 있었기 때문에 이웃 사람들이 추가 참조를 확인하지 않고 계약자를 고용하기 위해 뛰어 올랐습니다. 그 계약자는 혁신을 통해 일과 중도를 끝내지 않았고, 우리는 그의 일을 완료하기 위해 새로운 것을 찾기 위해 고심했습니다. 모든 훌륭한 계약자는 온라인 상주인 일 필요는 없습니다. 그러나 내 경험상 Thumbtack 및 Yelp와 같은 사이트에 대한 리뷰가있는 계약자는 평판을 유지하기 위해 업무를 수행 할 가능성이 큽니다.. – 테레사 우, 인디애나

계약자는 다른 계약자를 찾을 수있는 훌륭한 추천 소스가 될 수 있지만 실제로 함께 일한 적이 있는지, 친구가 아닌지 확인하십시오. – 제나 마이스터, 캘리포니아

2. 의사 소통, 의사 소통, 의사 소통

계약자가 일할 때 직접 거기에 가지 않을 경우, 구두 및 서면으로 중요한 정보를 사전에 지적하십시오. 예를 들어, 화가 테이프로 벽에 메모를 녹음하여 내 계약자에게 정확히 내가 샤워기를 배치하고 싶었던 곳과 마른 벽에서 나온 수리가 필요한 곳을 보여주었습니다.. – 제나 마이스터

3. 전문가가 될 필요는 없지만 충분한 연구를해야합니다.

우리가 집을 리바이불을 시작하기 전에, 제가 한 일 중 가장 손꼽히는 일은 전구를 바꾸는 것이 었습니다. DIY 프로젝트에 대한 나의 이전 생각은 커튼을 장력 막대 위에 올려 놓는 것이 었습니다. 그러나 내가 비둘기하자마자, 나는 내가 프로 (예를 들면, 전기)에게 남겨두기를 좋아하는 것들이 있지만, 많은 리모델링 작업은 로켓 과학이 아니라는 것을 빨리 알게되었다. 몇 가지 홈 리노베이션 블로그를 읽고 Home Depot 직원의 자료에 대한 조언을 받고 여러 YouTube 자습서를 보면서 몇 시간 만에 타일을 배치하는 방법을 배웠습니다.. – 테레사 우

4. 언제 프로를 고용해야하는지 알기.

당신의 능력에 대해 현실적이십시오. 항상 면허가 있고 보험에 든 배관공과 전기 기술자를 사용하면 이러한면이 프로젝트를 망칠 수 있습니다.. -Meredith Borrell과 Brian Ketcik, 뉴저지

Lou Manfredini는 간단한 수리를 다루는 방법을 보여줍니다.

Sep.26.201304:07

5. 주위

구매 전에 조명기를 둘러 보는 데 더 많은 시간을 할애하면 비용이 실제로 어떻게 될지에 대한 좋은 아이디어를 얻을 수 있습니다. 또한 기회가있는 경우 여러 계약자 (심각한 경쟁자 만)가 구매하기 전에 집을 방문하도록 일정을 잡으십시오. 그러면 귀하의 비전이 예산 범위 내인지 아닌지에 대한 현실적인 아이디어를 얻을 수 있습니다. 메레디스 보렐 (Meredith Borrell)과 브라이언 케트 치크 (Brian Ketcik)

여러 인용문을 구해서 각 계약자가 문제를 어떻게 해결할 것인지 비교합니다. 사과를 사과와 비교하는지 확인하기 위해. – 제나 마이스터

Home Depot과 같은 주요 소매 업체에는 일관된 가격이 없습니다. 위치에 따라 약간의 가격 차이가있을 수 있으며 대량 구매하는 경우 차이가 발생할 수 있습니다. 상당한 금액을 구매할 경우 저축을 위해 도매 업체를 고려하십시오.. -Johnny Pan, 뉴욕

6. 어떤 것들은 다른 것들보다 타협하기 쉽습니다.

개조 공사가 시작되기 전에 반드시해야 할 곳이 무엇인지, 어디서 타협 할 준비가되었는지 알아야합니다. 어쩌면 당신은 건드리지 않는 주방 수도꼭지 나 레인 샤워기에서 죽었을 것입니다. 스톡 타일을 사용하여 절약 할 수 있습니다. 크롬 마감재는 일반적으로 비용이 가장 적게 들고 니켈과 같은 프리미엄 마감이나 현재 인기있는 골드 마감과 비교하여 수백 달러의 비용을 절감 할 수 있습니다..– 제나 마이스터

찾고있는 침실 (특히 욕실) 수를 가진 해결사 – 상단을 찾으십시오. 추악한 집은 예쁘게 만들 수 있지만 집의 발자국이 필요에 맞지 않으면 새로운 욕실을 만들기 위해 고비용의 더 높은 비용이 책정됩니다.. 메레디스 보렐 (Meredith Borrell)과 브라이언 케트 치크 (Brian Ketcik)

7. 예산을 정하고 그 예산을 감당할 준비를하십시오.

10 ~ 20 % 버퍼로 빌드하십시오. HGTV 프로그램에 표시되는 예산에 의존해야합니다. 특히 뉴욕시와 같이 시장 가격이 반영되지 않을 수 있습니다.. 앤젤 롱 앤드류 구온, 뉴욕

8. 지연은 필연적이다.

갈 준비를하십시오. 방법 당신의 할당 된 시간 이상. 또한, 때로는 예상보다 오래 걸릴 수 있기 때문에 계획에 필요할 수있는 라이센스 및 허가의시기를 포함시켜야합니다. 구조적으로 변화하는 것이 있다면 건축가와 도시 모두의 승인이 필요할 것입니다. 허가증도 꽤 비싸므로 예산에 반영하십시오. – 앙헬 Go과 앤드류

9. 자료에 신경을 쓰지 말고 (필요한만큼 주문하십시오)

2 급 재료의 모서리 절단을 피하십시오. 여기에 조금만 저장하면 예산이 처음에 도움이 될 수 있지만 설치 중간에 하드웨어가 손상되거나 도구로 작업을 완료하기에 충분하지 않은 경우 비용이 많이 들게됩니다. 또한 집으로 운반하기 전에 모든 재료에 결함이 있는지 반드시 확인하십시오.. – 조니 팬

벽난로, 엔터테인먼트 기기 또는 메인 룸 전등 설비 등의 항목으로 초점을 선택하고 추가로 멋진 조명으로 만드십시오. 그런 다음 주위를 덜 장식하십시오.. -Tamie와 Thomas Fons, 휴스턴

당신이 필요하다고 생각하는 것보다 더 많은 재료를 주문하십시오. 왜냐하면 다른 페인트를 같은 색으로 혼합하거나 원래의 페인트와 일치하는 두 번째 화강암 또는 대리석을 찾기가 거의 불가능할 것이기 때문입니다. –엔젤 램 – and 앤드류 구온

10. 가능한 경우 동시에 작업하십시오.

방을 여러 개 수리 할 계획이라면 동시에 수리를 한 번에 완료하거나 더 나은 결과를 얻으십시오. 한 방에서 재료를 말리는 데 필요한 시간이나 요일을 활용하여 여러 개의 방에서 동시에 작업하는 것이 시간을 최대한 활용할 수 있습니다.. – 조니 팬

11. 항상 두 번 측정하십시오.

어떤 비용으로도 측정을하지 마십시오.! – 조니 팬

우리 부엌을위한 많은 큰 구매 중 하나는 냉장고였습니다. 입방 피트를 제외하고, 우리는 대부분의 냉장고가 기본적으로 같은 크기라고 생각했습니다. 잘못된. 식기 세척기에 모서리가있는 새 냉장고는 식기 세척기 도어가 완전히 열리지 못하게합니다. 우리는 카운터 크기의 냉장고를 발견했습니다. 일반 냉장고보다 더 얇은 옵션으로 200 달러의 벌금을 내고 첫 번째 선택을 받았습니다.. -Darlene Horn, 캘리포니아

12. 작은 편의는 큰 차이를 만듭니다.

혼자서 바닥재 설치 (타일, 나무 등)를 할 계획이라면 정말 좋은 무릎 패드를 사세요.. -Tamie와 Thomas Fons

13. 할 일이 항상 더 많을 것입니다. (그리고 그것은 완전히 정상입니다!)

우리는 5 년 전에 우리 집을 샀고 아직해야 할 일이 많이 남아 있습니다. 이사하기 전에 큰 물건에 우선 순위를 매기고 (그림, 음향 천장 팝콘 제거, 바닥재 및 카펫 업그레이드) 마스터 할 일 목록을 작성하십시오. 최근에 두 개의 욕실을 모두 업그레이드했으며 차고에 더 많은 저장 공간을 추가 할 계획입니다.. -Darlene Horn